Veli Çilsal'a ait arazinin fiyatı 5 ayda iki katına yükseldi
Çalkantılı bir sürecin ardından piyasadan çekilen Anı Tur'un sahibi Veli Çilsal'ın icradan satışa çıkarılan arazisi ile ilgili ilginç bir gelişme yaşandı.
Bir dönem
Türkiye'nin önde gelen tur operatörlerinden olan
Anı Tur'un sahibi
Veli Çilsal, icradan satışa çıkan arazisine biçilen kıymet takdirine itiraz etti. Mahkeme tarafından görevlendirilen yeni bilirkişi, 2 Temmuz’da 225 milyondan satışa çıkan araziye 425 milyon liraya değer biçti. Beş aylık sürede çıkan fiyat farkı bilirkişi raporlarını tartışmalı hale getirdi.
Medya Radar’dan Ercan Öztürk’ün haberine göre Anı Tur’un patronu
Veli Çilsal, alacaklılarının açtığı davalar yüzünden elindeki taşınmazları kaybetmeye devam ediyor. Didim’de bulunan otelleri icradan satılan Çilsal’ın 2 Temmuz 2024 tarihinde Kuşadası'nda bulunan kamp yeri de icradan satışa çıkarıldı.
Kuşadası İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından satışa çıkarılan 35 bin metrekarelik taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 222 milyon olarak belirlendi. Kuşadası’nda 35 bin metrekarelik bir arazi için belirlenen fiyatın bu kadar düşük olması tartışmaları beraberinde getirdi.
Çilsal bilirkişi raporuna itiraz etti
Akbük Kuştur Turizm Yatırımlar Şirketi vekili Av. Erhan Başol, 2023 tarihinde hazırlanan bilirkişi raporuna itiraz etti. Kuşadası İcra Hukuk Mahkemesi’ne başvuran Başol, bilirkişiler tarafından hazırlanan raporda 35 bin metrekarelik arazinin konumu bakımından değerinin çok altında hesaplandığını, gerçeği yansıtır yeni bir bilirkişi raporu hazırlanmasını talep etti. Mahkeme bu itirazı kabul ederek iki harita mühendisi ile bir inşaat mühendisinden oluşan bilirkişi ekibi görevlendirdi. Bilirkişi, o civarda satılan arazileri örnek alarak yeni bir rapor hazırladı. 35 bin metrekarelik arazi için belirlenen rakam 580 milyon lira oldu
425 milyon liraya satışa çıkarıldı
Kuşadası İcra Hukuk Mahkemesi, bilirkişilerin hazırladığı raporun ardından arazi için belirlenen muhammen bedeli iki katına yükseltti. 2 Temmuz 2024 tarihinde 220 milyon liraya satışa çıkan arazinin yeni bedeli 425 milyon liraya yükseldi. 4 ay gibi sürede fiyatın iki katına çıkması bilirkişi raporlarını da tartışmalı hale getirdi. 24 Aralık 2024 tarihinde açık artırma yöntemiyle yapılacak satışta ihaleye katılacakların yatıracağı teminat ise tam 42 milyon lira.
İçinde akaryakıt istasyonu var
Kuşadası Türkmen Mahallesi’nde bulunan taşınmazın başlıca özellikleri şöyle anlatıldı;
"Taşınmaz Kuşadası-Selçuk Yolu üzerinde bulunan Kuştur Kavşağından batı (Kuştur Mevkii) istikametinde 650 metre ileride sağda konumludur. Taşınmaz, Kuştur Önü Yolu Caddesine cepheli Ege Denizi'ne 30 metre, ilçe merkezine 3000 metre mesafededir. Taşınmaz; İçinde Akaryakıt İstasyon Binaları Olan Kamp Yeri niteliğindedir. Geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup, az eğimli bir yapıya sahiptir. Parsel batıda, Kuştur Önü Yolu Caddesi'ne yaklaşık 190 metre cephesi, 185 metre derinliği bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde dağınık şekilde az sayıda ağaç bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde benzer nitelikte arazi, tatil köyü, oteller bulunmaktadır. Toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşım sağlanmaktadır."
Bu Haber 29.11.2024 - 08:57:03 tarihinde eklendi.
Kullanıcı Yorumları
-
Eski Mokamp arazisi konum olarak o kadar kıymetli ki inanılmaz komik fiyata birileri kapatmaya çalışıyor belli ki ☺️ Muhtemelen alıcı çoktan bellidir ama yine de takip etmek gerekir..
