Mehmet Han Çopur anlattı: Sanayi bölgesine neden otel açılır?

"Otelimiz 2013 yılı temmuz ayının son haftasında faaliyete başladı. Doluluk oranı yeni açılmış olmamıza rağmen %40’larda seyrediyor ve bu yıl sonuna kadar da %60’larınn altına düşmeyeceğimizi düşünüyoruz. Gelecek yıl için de bu yıl ki oranın paralelinde hatta artış göstererek  gideceği kanaatindeyiz; bulunduğumuz bölgenin potansiyeli ve bölgenin sürekli aktif olması bizim bu kanaatimizi doğruluyor."

 
'ANKARA'NIN KALBİNDEYİZ'
 

"Yatırımın Ostim bölgesinde yapılmasındaki en büyük etkenlerden biri, bu bölgenin  sanayi ve ticaret anlamında Ankara’nın kalbi niteliğinde olmasıdır. Çünkü Ostim bilindiği üzere Türkiye’nin en büyük, dünyanın ise sayılı KOBİ sanayi ve üretim sitelerinden biridir.  Birçok sanayi kuruluşu ve büyük firmanın Ostim bölgesinde yer alması, Sincan Organize Sanayi Bölgesi’nin mevcut fabrika hacmi ve otelimize yalnızca 15 km mesafede bulunuyor olması, İvedik Organize Sanayi Bölgesi’nin ticaret kapasitesi ve otelimize birkaç km mesafede bulunması otel konumunun belirlenmesinde göz önüne alınmış başlıca nedenlerdendir."  
 

"Ostimpark Business Hotel’in bulunduğu konumun niteliği dolayısıyla misafir portföyü iş dünyasının önde gelen iş adamlarından ve iç-dış pazarın seçkin temsilcilerinden oluşmuştur. Daha önceden de belirttiğimiz üzere Ostimpark Business Hotel’in bu lokasyonda açılmasının temel hedeflerinden biri bu müşteri potansiyeline hizmet vermektir."

"Otelimiz %80 lik bir oranla iş gezisi yapan misafirleri ağırlamakta olduğu için iş hayatının gereksinimlerine göre düzenlenmiştir. Bir iş adamının otelimize geldiğinde en öncelikli talebi ertesi güne dinamik başlamasını sağlayacak rahat bir uykudur. Bu talep doğrultusunda yatak konforumuza oldukça güveniyoruz. Kişilere tercih imkanı sağlayan yastık menümüz standartları aşarak huzurlu bir dinlenmeye erişimi bir adım daha kolaylaştırıyor. Bölgenin bir ticaret merkezi olması dolayısıyla şirketlerin yapacakları küçük ve orta ölçekli toplantı taleplerini karşılamak amacıyla en son teknolojiyle donatılmış toplantı salonumuz da mevcuttur. Bu sayede konaklamanın yanı sıra organizasyonlara ev sahipliği yapabiliyor olmamız tercih edilebilirliğimiz açısından oldukça önemlidir."

Otelinizi yatırım maliyeti ve hedeflediğiniz geri dönüş süreci nedir? Yatırımcı grup hakkında bilgi alabilir miyiz?
 

"Otelimiz daha evvelden Bera Group’da genel müdürlük yapmış ve Alanya Adenya Hotel ve Konya Paşaparkı Hotel’in işletmeciliğini yapmış olan Mehmet Han Çopur tarafından yapılmıştır. Ostim’in göbeğinde Ostim Finans ve İş Merkezi (OFİM) bünyesinde bulunan otelimizin projesine 2012 yıllarının sonlarında başlanmış, 2013 yılı Haziran sonunda inşaat aşaması tamamlanmış ve 25 Temmuz tarihinde kapılarını misafirlerine açmıştır." 

"Bölgedeki büyük hacimli şirketlerin hem yurt içinden hem de yurtdışından misafirlerini otelimizde ağırlamayı hedefliyoruz. Otelimizde geçtiğimiz ayda ağırladığımız misafir oranlarına baktığımızda %70’lık bir oranın bu hedeflerle paralel olduğunu rahatlıkla söyleyebiliriz. Bu da bize uyguladığımız politikanın geçerli olduğu noktasında yön veriyor. Şu an için %40 oranında yakaladığımız doluluk oranını yıl sonuna doğru %70’lere taşımayı öngörüyoruz ve çizgimiz gereği bunun gerçekleşmesine kesin gözüyle bakıyoruz." 

 
'BÖLGEDE İLK VE TEKİZ'
 

Otelin fiziki yapısı hakkında bilgi alabilir miyiz?
 

"İş dünyası misafirlerinin taleplerini karşılamak doğrultusunda 'business consept' standartlarında  24 metrekarelik 52 superior oda, 8 deluxe oda ve 2 suit oda olmak üzere toplam 62 oda ile hizmet vermekteyiz. Tüm odalarımız ücretsiz kablolu/kablosuz internet bağlantısı, 82 Ekran Led Smart internet TV, ulusal ve uluslararası TV kanalları, D-Smart hizmeti ve sinema kanalları, dahili ve harici telefon, minibar, ücretsiz kettle ve çay/kahve ikramı, saç kurutma makinesi, büyük boy elektronik kasa, antialerjik ve ortopedik yataklar, nano-teknoloji nevresim takımı, yastık alternatifleri (kaz tüyü, lateks, silikon vs.), sigara içilebilen ve içilmeyen oda tercihi, çalışma masası ve ortopedik çalışma koltuğu, okuma lambası donanımlarıyla misafirlerimizin üst düzey konaklama konforuna göre düzenlendi. Aynı zamanda sosyal alanlarımızdan PlayStation odası, günlük iş stresiyle yorulan konuklarımızın rahatlaması için oluşturuldu."
 

"Ankara’da iş amaçlı gelen yabancı ve yerli iş adamlarının sayısı arttıkça bunların uzun dönemli konaklama ihtiyacını karşılamak için iş otelleri kurulmaya başlandı. Başta İstanbul ve çevresindeki sanayi bölgeleri olmak üzere, Türkiye genelinde artan bu ihtiyaç karşısında bazı gruplar bu alana odaklanıyor. Ostim’in merkezinde tam da bu öngörüyle açılan otelimiz Ankara’da ve bölgede ilk ve tek sayılabilir."
 

"Sanayi bölgelerinde iş yapmak için gelen yerli ve yabancı çalışanları konaklama ihtiyacının birkaç gün değil birkaç hafta, hatta aylar aldığını düşünürsek uzun dönemli konaklamaya odaklı bir çalışma politikası uyguluyoruz. Sanayi bölgeleri yoğun bir iş trafiğine sahip. Dünya ekonomisindeki çalkantılara karşın Türkiye’de ekonominin gidişatı iyi ve başta İtalyan ve Fransız şirketler olmak üzere tüm yabancı şirketler Türk şirketlerle daha çok çalışıyor. İş trafiğindeki artış bu bölgelerde uzun dönemli konaklama ihtiyacını da beraberinde getiriyor. Sanayi bölgelerinde ve çevresinde bu anlamda bir eksiklik olduğunu ve kaliteli otel sayısının Türkiye genelinde az ve Ostim bölgesinde hiç olmadığını düşünürsek burada ve bu alanda yapılmış olan yatırımın ne kadar doğru bir karar olduğunu anlıyoruz."