Benzer Haberler:
    Doluluk oranı % 85'i geçti, otellerden elde ettiği kira geliri % 90 arttı
    Türkiye çapında binlerce restoran AVM'lerde toplu eyleme hazırlanıyor
    Günübirlik evlere şimdi de 'aile ayarı' geliyor
    Belgesini kiralayan acente kapatılacak, BYK seçimleri haziranda yapılacak
    Türkiye'deki ünlü otelin işletmesini Alman şirket devraldı
    Unicredit Bank: Türkiye'de dolar yıl sonunda 4.15 olacak
    Belediyeye ait otel, esaslı tadilat karşılığı kiraya verilecek
    Tamince: Almanya’da bangır bangır reklam yapıyoruz da engelleyen mi var?
    İstanbul'un popüler caddelerinde yaprak dökümü sürüyor
    Üniversiteden otel, pansiyon, apart ev ve çarşı yapım ihalesi

    İstanbul'un 3 ünlü caddesi zorda, 108 dükkan boş kaldı

    11.06.2017 - 09:27:54



    JLL Türkiye’nin ‘Perakende Caddeleri’ raporuna göre, bu yılın ilk çeyreğinde İstiklal Caddesi’ndeki boş dükkanların sayısı 32 oldu. Bu rakam Bağdat Caddesi’nde 51, Nişantaşı’nda ise 25 olarak hesaplandı. İstanbul’un bu üç ana akım perakende caddelerindeki sirkülasyonda kentsel dönüşümün ve turist sayısındaki dalgalanmanın büyük etkisi var.




    Hürriyet'te yer alan habere göre, ticari gayrimenkulde profesyonel ve finansal hizmetler sunan JLL’nin raporunda Bağdat Caddesi’ndeki dolu olan perakende mağazası 2017’nin ilk çeyreğinde 350 oldu. Bu rakam 2016’nın aynı döneminde 427 olarak belirlenmişti. Anadolu yakasının ana akım perakende caddesinde boş dükkan sayısı 51’e ulaştı. 2016’nın ilk çeyreğinde ise bu rakam 8 olarak hesaplanmıştı. Bağdat Caddesi’nde son bir yılda boş dükkan sayısındaki keskin artışta kentsel dönüşüm sürecinin büyük etkisi var. İnşaat halindeki yapıların sayısı ilk çeyrekte 43 olarak belirlendi. Bu rakam, bir yıl öncesinde 9’du. Söz konusu bölgede 2017’nin ilk çeyreği itibariyle kozmetik sektörü yabancı markalar arasında en fazla pay alan sektör olurken; yerli markalarda ise hazır giyim, kadın giyim ve deri ürünleri, ayakkabı ve çanta sektörlerinde 2016 yılının aynı çeyreğine kıyasla önemli bir düşüş görüldü.

    TURİST SAYISINDAKİ DÜŞÜŞ...

    İstanbul’un yabancı ziyaretçiler tarafından en çok ziyaret edilen perakende caddesi olarak bilinen İstiklal Caddesi eski günlerini arıyor. Bu yılın ilk çeyreğinde dolu olan mağaza sayısı 234 olarak belirlendi. Bu rakam bir yıl öncesinde 263 olarak hesaplanmıştı. JLL Türkiye uzmanlarına göre İstiklal’deki mevcut durumun başlıca nedenleri turist sayısındaki düşüş ve caddede devam eden altyapı çalışmaları.

    Küresel ve yerli lüks markaların İstanbul’daki merkezi olarak kabul edilen Nişantaşı’ndaki durum, İstanbul’un diğer iki ana akım perakende caddesinde kıyasla görece daha iyi. Nişantaşı’nda boş dükkan ve mağaza sayısı 2016’nın ilk çeyreğinde 19 iken; bu yılın ilk çeyreğinde 25 olarak belirlendi. Geçtiğimiz yıl 519 dolu olan mağaza varken, bu yıl bu rakam 498 olarak hesaplandı. Nişantaşı’nda inşaat halinde olan yapı sayısı ise 13’ten 28’e çıktı. Kadın giyim markaları Nişantaşı'ndaki toplam ünitelerin yüzde 19'u ile bölgedeki en yüksek orana sahip perakendeciler. Deri ürünleri, ayakkabı, çanta ve hazır giyim gibi diğer tekstil perakendecileri ve gastronomi mekanları da bölgedeki varlığı en yüksek diğer sektörler olarak öne çıkıyor.

    'CADDELER DE AVM’LER GİBİ YÖNETİLMELİ'

    JLL'ye göre perakendeciler ve mülk sahipleri gittikçe zorlaşan cadde perakende ekosisteminin izlerini görmeye başladı. Ekonomik ve politik koşulların etkisiyle caddelerdeki yaya trafiği ve ciro rakamları azalırken, boşluk oranlarında artış görülüyor. Geldiğimiz noktada cadde perakendenin sadece perakende merkezi olarak değil; ekonomik konuların ötesinde pek çok faktöre dayanan yaşayan ekosistemler olarak değerlendirilmesi gerekiyor.

    JLL Türkiye Ülke Başkanı Avi Alkaş, “Cadde perakendeciliği yeniden ele alınmalıdır. Finansal iklim ve tüketici davranışındaki değişimlere uyum sağlamak için çok merkezli bir yaklaşım benimsenmelidir. Bu yaklaşım ayrıca perakende caddelerine yerel ve küresel ölçekte rekabet gücü sağlayacaktır. Alışveriş merkezi gibi profesyonel bir anlayışla yönetilen perakende caddeleri İstanbul’un gündeminin en üst sıralarında kendine yer bulmalıdır” şeklinde konuştu.


    Haberi Paylaşın :
    Bu haber 11.06.2017 - 09:27:54 tarihinde eklendi.

    Kullanıcı Yorumları

    Kayıtlı yorum bulunamadı...

    Yorum ekleyin



    Adınız :  

     

    Güvenlik Kodu :
    Yenile


     
    Diğer Başlıklar:
    İktidara yakın yazar Kültür ve Turizm Bakanlığına ne olacağını yazdı
    Türkiye'deki 60 oteline 3 yılda 33 otel daha ekleyecek
    Artaş Turizm, İstanbul'a yaptığı 5 yıldızlı oteli kasımda açıyor
    Bodrum'da ücretsiz 'Turizmde dijital dönüşüm' semineri
    Nedir bu dilden çektiğimiz?
    Üçüncü havaalanı gelmeden zammı geldi, o bedel 20 euroya çıktı
    CHP'den turizmciye seçim vaadi: Ayrı bir Turizm Bakanlığı kuracağız
    Jet2, 270 bağımsız acenteyi Antalya'ya getiriyor
    İzmir-Foça’daki Fransız Tatil Köyü ihaleye çıkarıldı
    Turizm sektöründe bugün neler oldu? 30 saniyede Günün Özeti
    'Genel müdürlük turizmin sorunlarının üstesinden gelemez'
    Firuz Bağlıkaya: Döviz getirme görevimiz 'misyona' dönüştü
    Jolly Tur, hava yolu şirketlerinin üst düzey yöneticileri ile bir araya geldi
    İşte Almanya'da son iki haftanın en çok talep gören Türk otelleri
    Kültür ve Turizm Bakanlığı kapatılıyor
    Türkiye bakanlığı kapatmayı tartışırken diğer turizm ülkelerinde durum ne?
    Danıştay 'Türkçe rehberlik' ve 'rehberlik taban ücreti' ile ilgili kararını verdi
    Turizm sektöründe bugün neler oldu? 30 saniyede Günün Özeti
    'Beyaz yakalı turizm çalışanlarını 'hissedar' gibi görmekten vazgeçin!'
    TÜSİAD 'vergi reformu' istiyor
    Bakandan bayram tatili açıklaması: Bu biraz kolay değil!
    Osman Ayık: Ülkeler turizm bakanlığı açarken bizim kapatmamız yanlış
    TUI yeni yapılanmaya gidiyor, daha büyük bir yapının temellerini atıyor
    Alman tur operatörü sanal hava yolu şirketi kuruyor
    Genel Haber Arşivi
    Bizi Takip Edin
    Facebook Twitter
    Turizm'den PORTRELER
    Turizm'den Portreler
    Ahmet Zeki Apalı kimdir?
    HER HAKKI TURİZMGUNCEL.COM'A AİTTİR   ©   COPYRIGHT 2018  ||  Genel RSS  || Güncel RSS  || Sektörel RSS  ||  Marka INTERACTIVE
    Anket
    Bu yıl Türk turizmciler fiyat arttırabilecek mi?

    Evet, yüzde 20
    Evet, yüzde 10
    Evet, yüzde 5
    Fiyatlar değişmez
    Ücretsiz Abone Olun